Dette er hovedblanketten for søknad om byggetillatelse for tiltak som er så store at du ikke kan gjøre arbeidet selv, men må bruke ansvarlige foretak for alle arbeidene. Det er to ulike måter å søke på:
- Søknad om Rammetillatelse. Dette brukes mest på store byggeprosjekter, og må følges opp med en eller flere søknader om igangsettingstillatelser.
- Søknad og Ett-trinns søknadsbehandling. Da søker du både om å få lov til å bygge og om å få lov til å sette i gang arbeidene med en gang. Denne måten å søke på brukes for de fleste småhus.
Blanketten inneholder også en erklæring fra ansvarlig søker om at dette foretaket tar på seg ansvaret for oppfølging av søknadsprosessen mot kommunen. Tiltakshaver (eier av prosjektet) skal også signere denne blanketten for å bekrefte at ansvaret for videre oppfølging overlates til ansvarlig søker. Blanketten skal sendes kommunen som regel sammen med blankettene 5175, 5155, 5156, 5185 og 5181. Det kan være relevant å legge ved også andre blanketter som 5176 og 5184. Søkeren skal oppbevare 5148 for prosjektering i sin dokumentasjon.
Forretningsregler/valideringer: (Se veileder for validering av søknader)
Regelnr | Beskrivelse | Betingelse | Valideringsresultat |
|---|---|---|---|
| 4528.1.1 | Innhold må være ihht informasjonsmodell/xsd for skjema | Feil | |
| 4528.1.2 | Koder må være ihht publiserte kodelister i XSD skjema | Feil | |
| 4528.1.2 | Når {kode} er angitt må også kodebeskrivelse være fylt ut. | Feil | |
| 4528.1.3 | Vedlegg må være ihht metadata for skjema | Feil | |
| 4528.1.4 | Feil | ||
| 4528.1.5 | Må fylle ut fraSluttbrukersystem med samme navn som brukt i registrering for Altinn API | Feil | |
| 4528.2.6 | Hvis bruksenhetsnummer(bolignummer) er fylt ut må det følge riktig format (^[HKLU]\\d{4}$) (feks H0101) se https://www.kartverket.no/eiendom/adressering/bruksenhetsnummer/ | Feil | |
| 4528.2.7 | Når en velger at yrkesbygg berører arbeidsplasser må samtykke fra Arbeidstilsynet være på plass før igangsettingstillatelse kan gis. Det anbefales at enten vedlegg SamtykkeArbeidstilsynet eller underskjema Søknad om Arbeidstilsynets samtykke legges ved denne søknaden. | /EttTrinn/rammebetingelser/generelleVilkaar/beroererArbeidsplasser | Advarsel |
| 4528.2.8 | Vedlegg Redegjørelse skred og flomfare mangler da det er valgt flomutsatt eller skredutsatt område | /EttTrinn/rammebetingelser/kravTilByggegrunn/flomutsattOmraade eller /EttTrinn/rammebetingelser/kravTilByggegrunn/skredutsattOmraade | Feil |
| 4528.2.9 | Vedlegg(UttalelseKulturminnemyndighet) ang uttalelse fra kulturminnemyndigheten (fylkeskommunen) mangler da tiltaket berører bygg fra før 1850 | /EttTrinn/rammebetingelser/generelleVilkaar/beroererTidligere1850 | Feil |
| 4528.2.10 | Det er valgt at det skal søkes om dispensasjon, men det mangler informasjon om dispensasjonen med beskrivelse og begrunnelse. | /EttTrinn/soekesOmDispensasjon | Feil for begrunnelse/Advarsel for beskrivelse |
| 4528.2.11 | Vedlegg Redegjørelse andre natur og miljøforhold mangler da det er valgt miljøforhold område | /EttTrinn/rammebetingelser/kravTilByggegrunn/miljoeforhold | Feil |
| 4528.2.12 | Vedlegg Avklaring av plassering nær høyspentledning (AvklaringHoyspent) mangler da det er valgt at høyspent kraftlinje kan være i konflikt med tiltaket | /EttTrinn/rammebetingelser/plassering/konfliktHoeyspentkraftlinje | |
| 4528.2.13 | Vedlegg Avklaring av plassering nær VA-ledninger(AvklaringVA) mangler da det er valgt at vann og avløpsledninger kan være i konflikt med tiltaket | /EttTrinn/rammebetingelser/plassering/konfliktVannOgAvloep |
|
| 4528.2.14 | Underskjema Opplysninger gitt i nabovarsel (GjenpartNabovarsel) eller vedlegg nabovarsel mangler da nabovarsling kreves for tiltaket | /EttTrinn/varsling/fritattFraNabovarsling | |
| 4528.2.15 | Vedlegg Nabomerknader mangler da det foreligger merknader fra nabovarsling | /EttTrinn/varsling/foreliggerMerknader | Feil |
| 4528.2.16 | Informasjon om adkomst kreves for valgte tiltakstyper jfr nasjonal sjekkliste pkt 7.1. | Se nasjonal sjekkliste pkt 7.1 for tiltakstyper | Feil |
| 4528.2.17 | Vedlegg Situasjonsplan mangler for valgte tiltakstyper i søknad(jfr nasjonal sjekkliste pkt 1.28). | Se nasjonal sjekkliste pkt 1.28 for tiltakstyper | Feil |
| 4528.2.18 | Vedlegg TegningEksisterendePlan og TegningNyPlan mangler for valgte tiltakstyper i søknad(jfr nasjonal sjekkliste pkt 1.42). | Se nasjonal sjekkliste pkt 1.42 for tiltakstyper | |
| 4528.2.19 | Vedlegg TegningEksisterendeSnitt og TegningNyttSnitt mangler for valgte tiltakstyper i søknad(jfr nasjonal sjekkliste pkt 1.49). | Se nasjonal sjekkliste pkt 1.49 for tiltakstyper | |
| 4528.2.20 | Vedlegg TegningEksisterendeFasade og TegningNyFasade mangler for valgte tiltakstyper i søknad(jfr nasjonal sjekkliste pkt 1.53). | Se nasjonal sjekkliste pkt 1.53 for tiltakstyper | |
| 4528.2.21 | Informasjon om løfteinnretninger kreves for valgte tiltakstyper jfr nasjonal sjekkliste pkt 18.17. | Se nasjonal sjekkliste pkt 18.17 for tiltakstyper | Feil |
| 4528.2.22 | Når det planlegges løfteinnretninger i bygg må minst en av planlegges heis, trappeheis, rulletrapp eller løfteplattform fylles ut. | /EttTrinn/rammebetingelser/loefteinnretninger/planleggesLoefteinnretningIBygning | Feil |
| 4528.2.26 | Når det foreligger merknader fra nabovarsling så må antall merknader fylles ut | /EttTrinn/varsling/foreliggerMerknader | Feil |
| 4528.2.27 | Når det foreligger merknader fra nabovarsling så må vurdering av merknader fylles ut | /EttTrinn/varsling/foreliggerMerknader | Feil |
| 4528.2.28 | Informasjon om plassering og konflikt vann og avløp kreves for valgte tiltakstyper | Se nasjonal sjekkliste pkt 1.33 for tiltakstyper | Feil |
| 4528.2.29 | Informasjon om plassering og konflikt høyspent/kraftlinjer kreves for valgte tiltakstyper | Se nasjonal sjekkliste pkt 1.34 for tiltakstyper | Feil |
| 4528.2.30 | Vedlegg Avkjørselsplan er anbefalt da det er valgt at tiltaket gir ny eller endret adkomst | /EttTrinn/rammebetingelser/adkomst/nyeEndretAdkomst | Advarsel |
| 4528.2.31 | Når Riksveg/fylkesveg er valgt må avkjøringstillatelse fylles ut | /EttTrinn/rammebetingelser/adkomst/vegtype="RiksFylkesveg" | Feil |
| 4528.2.32 | Når kommunal veg er valgt må avkjøringstillatelse fylles ut | /EttTrinn/rammebetingelser/adkomst/vegtype="KommunalVeg" | Feil |
| 4528.2.33 | Når privat veg er valgt må vegrett sikret ved tinglyst erklæring fylles ut | /EttTrinn/rammebetingelser/adkomst/vegtype="PrivatVeg" | Feil |
| 4528.2.34 | Informasjon om vannforsyning kreves for valgte tiltakstyper jfr nasjonal sjekkliste pkt 9.1. | Se nasjonal sjekkliste pkt 9.1 for tiltakstyper | Feil |
| 4528.2.35 | Når Annen privat vannforsyning er angitt må beskrivelse fylles ut | /EttTrinn/rammebetingelser/vannforsyning/tilknytningstype="AnnenPrivatIkkeInnlagt" eller "AnnenPrivatInnlagt" | Feil |
| 4528.2.36 | Når vannforsyning krysser annens grunn må rettighet ved tinglyst erklæring fylles ut | /EttTrinn/rammebetingelser/vannforsyning/krysserVannforsyningAnnensGrunn | Feil |
| 4528.2.37 | Informasjon om avløp kreves for valgte tiltakstyper jfr nasjonal sjekkliste pkt 8.1. | Se nasjonal sjekkliste pkt 8.1 for tiltakstyper | Feil |
| 4528.2.38 | Når Privat avløpsanlegg er angitt må installeres vannklosett fylles ut | /EttTrinn/rammebetingelser/avloep/tilknytningstype="PrivatKloakk" | Feil |
| 4528.2.39 | Når Privat avløpsanlegg er angitt må foreligger utslippstillatelse fylles ut | /EttTrinn/rammebetingelser/avloep/tilknytningstype="PrivatKloakk" | Feil |
| 4528.2.40 | Informasjon om arealdisponering kreves for valgte tiltakstyper jfr nasjonal sjekkliste pkt 3.3. | Se nasjonal sjekkliste pkt 3.3 for tiltakstyper | Feil |
| 4528.2.41 | Informasjon om gjeldende plan kreves for valgte tiltakstyper jfr nasjonal sjekkliste pkt 3.1. | Se nasjonal sjekkliste pkt 3.1 for tiltakstyper | Feil |
| 4528.2.42 | Informasjon om krav til byggegrunn(spørsmål om flom, skred og andre miljøforhold) kreves for valgte tiltakstyper jfr nasjonal sjekkliste pkt 11.1. | Se nasjonal sjekkliste pkt 11.1 for tiltakstyper | Feil |
| 4528.2.43 | Når nabovarsling kreves for tiltaket skal vedlegg Kvittering for nabovarsel(KvitteringNabovarsel) legges ved. | /EttTrinn/varsling/fritattFraNabovarsling | |
| 4528.2.44 | Når tiltaksformål er registrert som Annet må beskrivelse av planlagt formål fylles ut | /EttTrinn/beskrivelseAvTiltak/bruk/tiltaksformaal/kodeverdi="Annet" | Feil |
4528.2.45 | Gjennomføringsplan eller Søknad om ansvarsrett for selvbygger skal følge med søknaden | Feil | |
| 4528.2.46 | Når beregningsregel for grad av utnytting er BYA, T-BRA eller BRA kreves utfylte verdier for areal eksisterende bebyggelse, areal ny bebyggelse, areal bebyggelse som rives, parkeringsareal terreng og beregnet grad av utnytting. | /EttTrinn/rammebetingelser/arealdisponering/gjeldendePlan/beregningsregelGradAvUtnytting = BYA || BRA || T-BRA | |
| 4528.2.47 | Utregningen av utnyttelsesgrad er ikke riktig for BYA, T-BRA eller BRA. Utfylt grad av utnytting er {0} og beregnet grad av utnytting er {1}. Utregning arealBebyggelseEksisterende - arealBebyggelseSomSkalRives + arealBebyggelseNytt + parkeringsarealTerreng | /EttTrinn/rammebetingelser/arealdisponering/gjeldendePlan/beregningsregelGradAvUtnytting = BYA || BRA || T-BRA | |
| 4528.2.48 | Når beregningsregel for grad av utnytting er %BYA, %BRA eller TU kreves utfylte verdier for areal eksisterende bebyggelse, areal ny bebyggelse, areal bebyggelse som rives, parkeringsareal terreng, tomteareal beregnet og beregnet grad av utnytting. | /EttTrinn/rammebetingelser/arealdisponering/gjeldendePlan/beregningsregelGradAvUtnytting = %BYA || %BRA || TU | |
| 4528.2.49 | Utregningen av utnyttelsesgrad er ikke riktig for %BYA, %BRA eller TU. Utfylt grad av utnytting er {0} og beregnet grad av utnytting er {1}. Utregning ((arealBebyggelseEksisterende - arealBebyggelseSomSkalRives + arealBebyggelseNytt + parkeringsarealTerreng)/tomtearealBeregnet)*100. | /EttTrinn/rammebetingelser/arealdisponering/gjeldendePlan/beregningsregelGradAvUtnytting = %BYA || %BRA || TU | |
| 4528.2.50 | For valgte tiltakstyper anbefales underskjema matrikkelopplysninger utfylt | Se nasjonal sjekkliste pkt 1.42 for tiltakstyper | Advarsel |
| 4528.2.51 | Når det søkes om unntak fra TEK anbefales det å legge ved vedlegget Redegjørelse for unntak fra TEK (RedegjoerelseUnntakTEK) | /EttTrinn/rammebetingelser/generelleVilkaar/fravikTEK | Advarsel |
| 4528.2.52 | Når beregningsregel for grad av utnytting er Annet anbefales det å legge ved vedlegg Underlag for beregning av utnytting (UnderlagUtnytting) | /EttTrinn/rammebetingelser/arealdisponering/gjeldendePlan/beregningsregelGradAvUtnytting = annet || %annet || annetUdef | Advarsel |
| 4528.2.53 | Når byggesaksBIM er vedlegg anbefales det å fylle ut underskjema vedleggsopplysninger for å kunne verifisere at det er en godkjent byggesaksBIM. | Advarsel(foreløpig) | |
| 4528.2.54 | Vilkår for 3 ukers saksbehandling er ikke oppfylt (jf. § 21-7 annet ledd). Søknaden må være uten dispensasjoner, unntak fra TEK, nabomerknader eller kreve ytterligere tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet for å oppfylle vilkår til 3 ukers saksbehandling. | /EttTrinn/rammebetingelser/generelleVilkaar/oppfyllesVilkaarFor3Ukersfrist=true | Feil |
| 4528.2.55 | Utregning av utnyttelsesgrad kan ikke ha negative verdier for arealBebyggelseEksisterende, arealBebyggelseNytt, arealBebyggelseSomSkalRives, parkeringsarealTerreng, tomtearealBeregnet eller beregnetGradAvUtnytting | Advarsel(foreløpig) | |
| 4528.2.56 | Utregning av utnyttelsesgrad kan ikke ha 0 for tomtearealBeregnet (dividert med 0) | Advarsel(foreløpig) | |
| 4528.2.57 | Minst en tegning med en av vedleggstypene TegningEksisterendeSnitt, TegningNyttSnitt, TegningEksisterendePlan, TegningNyPlan, TegningEksisterendeFasade eller TegningNyFasade må være vedlagt søknaden. | Feil | |
| 4528.2.58 | Kontaktperson bør fylles ut når ansvarlig søker er en organisasjon. | Advarsel | |
| 4528.2.59 | Mobilnummer eller telefonnummer bør fylles ut for ansvarlig søker. | Advarsel | |
| 4528.2.60 | Kontaktperson bør fylles ut når tiltakshaver er en organisasjon. | Advarsel | |
| 4528.2.61 | Mobilnummer eller telefonnummer bør fylles ut for tiltakshaver. | Advarsel | |
| 4528.2.62 | Ugyldig kodebeskrivelse({0}) i henhold til kodeliste for tiltakstype. | Advarsel | |
| 4528.2.63 | Når bygningstype er valgt må kodebeskrivelse angis. | Feil | |
| 4528.2.64 | Ugyldig kodebeskrivelse({0}) i henhold til kodeliste for bygningstype. | Advarsel | |
| 4528.2.65 | Det må bygges/prosjekteres etter TEK17. Overgangsordningen med TEK10 gikk ut fra 1.1.2019. | /EttTrinn/rammebetingelser/generelleVilkaar/prosjekteringTEK10=true | Feil |
| 4528.2.66 | Søknaden inneholder kun tiltakstyper som kan bruke den enklere søknadstypen Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett. | Se kodeliste for tiltakstyper | Advarsel |
| 4528.2.67 (kommer) | Matrikkelnummer {0} for byggested bør være gyldig i Matrikkelen. | Advarsel | |
| 4528.2.68 (kommer) | Hvis bygningsnummer er oppgitt for byggested bør den være gyldig i Matrikkelen på aktuelt matrikkelnummer. | /EttTrinn/eiendomByggested[0]/eiendom/bygningsnummer= notEmpty | Advarsel |
| 4528.2.69 (kommer) | Hvis vegadresse er oppgitt for byggested bør den være gyldig i Matrikkelen på aktuelt matrikkelnummer. | /EttTrinn/eiendomByggested[0]/eiendom/adresse/gatenavn= notEmpty | Advarsel |
Legg til kommentar