Veiledningsmateriell - dispensasjonssøknad
- Helga Jerven
Grunnlaget for dispensasjonssøknaden er inngangsbeskrivelser. Inngangsbeskrivelsen gir en overordnet beskrivelse av hva dispensasjonen gjelder, og bestemmer videre flyt. Hver dispensasjonssøknad kan ha én eller flere dispensasjoner (inngangsbeskrivelser).
Denne siden gir en oversikt over inngangsbeskrivelsene, veiledningsmateriell knyttet til hver beskrivelse og tenkt organisering av kodelister.
Oversikt over inngangsbeskrivelser
Vi foreslår følgende inngangsbeskrivelser:
Vi vil gjennomføre et tiltak som er større enn tillatt (grad av utnytting)
Vi vil gjennomføre et tiltak som er høyere enn tillatt
Vi vil søke dispensasjon fra kravet om å lage reguleringsplan
Vi vil gjennomføre et annet type tiltak enn tillatt (arealformål/bruksformål)
Vi vil gjennomføre tiltaket i et område som er avsatt til landbruk, natur og friluftsområde (LNFR)
Vi vil plassere tiltaket utenfor regulert byggegrense
Vi vil plassere tiltaket nærmere nabogrensa enn tillatt
Vi vil plassere tiltaket nærmere veien enn tillatt
Vi vil plassere tiltaket nærmere jernbanen enn tillatt
Vi vil plassere tiltaket i strandsonen (100-metersbeltet)
Vi vil plassere tiltaket langs vassdrag
Vi vil plassere tiltaket utenfor regulert byggelinje
Vi vil ha færre parkeringsplasser enn det reguleringsplanen fastsetter som minimum
Vi vil ha flere parkeringsplasser enn det reguleringsplanen fastsetter som maksimum
Vi vil gjennomføre et tiltak i en hensynssone
Vi klarer ikke å oppfylle alle bestemmelsene i planen. Beskriv:
Inngangsbeskrivelsen skal følge datamodellen, og vises i PDF-en for å gi oversikt over dispensasjonen(e) søknaden gjelder. Vi vil utvide kodelista basert på erfaringer og statistikk, slik at den blir dekkende for de fleste dispensasjonssøknader.
Tilknyttet veiledningsmateriell
Knyttet til hver inngangsbeskrivelse kan søknadssystemet hente:
Kategori
Knyttet til hver inngangsbeskrivelse har vi en kategori. Kategoriene er ikke en del av datamodellen, men de er til hjelp for søknadssystemet til å gruppere inngangsbeskrivelsene.
Dispensasjonstema (tittel)
Hver inngangsbeskrivelse har et kortnavn, eller tittel. Tittelen er bruks til å gi en oversikt over dispensasjoner i søknaden, og som tittel på den enkelte dispensasjonsbegrunnelsen.
Bestemmelse
Bestemmelse angir hvor bestemmelsen man søker dispensasjon fra er regulert. Vi planlegger å støtte følgende dispensasjonstyper:
Reguleringsplan (REG)
Kommuneplan eller kommunedelplan (KOM)
Plan- og bygningsloven (PBL)
Plan- og bygningsloven (PBL) § 29-4
Plan- og bygningsloven (PBL) § 1-8
Byggteknisk forskrift (TEK) med veiledning, jf. pbl. kapittel 19 (TEK)
Veglova (VEGL) § 29
Jernbaneloven (JBL) § 10
Bestemmelse ut fra valgt inngangsbeskrivelse
Dispensasjonstypene vil bli knyttet til inngangsbeskrivelsene via hierarkiske kodelister, slik at kun relevante dispensasjonstyper vil vises for valgt case.
Hjelpetekst om hvor man finner kravet
Knyttet til hvert inngangsspørsmål, vil vi også tilby en hjelpetekst om hvordan man velger riktig kilde for bestemmelsen.
Eksempel på hensynet bak bestemmelsen
For å skrive en god begrunnelse for dispensasjonssøknad, må søkeren finne hensynene bak bestemmelsen det søkes om dispensasjon fra. Søker må vise at hensynene ikke blir vesentlig tilsidesatt hvis dispensasjonen blir innvilget.
Vi foreslår å hjelpe søker med vurderingen ved å tilby et eksempel på hva som kan være hensynet bak bestemmelsen for valgt inngangsbeskrivelse.
Relevante lenker
Vi foreslår også å tilby et utvalg lenker knyttet til hver inngangsbeskrivelse, slik at søker kan lese mer om kravene.
Organisering i kodelister
Figuren under viser hvordan veiledning kan organiseres i kodelister på GeoNorge.