Krav til tegninger for bruksendring og anlegg

Vi mottar fra tid til annen spørsmål og innspill til tegningskravene når det skal nabovarsles eller søkes om for eksempel bruksendring og bygging av anlegg (parkeringsplass, bryggeanlegg osv). Vi redegjør her for kravene med utgangspunkt i bruksendring.

I dag ligger det et krav om at kart og tegninger skal legges ved søknaden/nabovarselet basert på hvilke tiltakstyper som er valgt. Reglene kan enten være påkrevde (ERROR) eller valgfrie (WARNING). For tiltak som gjelder eksempelet vårt, bruksendring, ligger det inne et krav om at snittegninger skal legges ved, jmf. Nasjonale sjekklister punkt 1.80.

I enkelte tilfeller vil det bli søkt om bruksendring uten at det gjøres fysiske endringer i den delen av bygget som skal bruksendres. I andre tilfeller, vil bruksendringen også innebære endringer i rommet/bygget. Disse ligger begge inne med tiltakstypen 'bruksendring', med de tilhørende kravene fra nasjonal sjekkliste.

Våre jurister har vurdert at ulempene ved å fjerne påkrevd som valideringsresultat for kravene til tegninger, vil være større enn fordelene. Det er svært få tiltak hvor det er unødvendig å sende med en tegning. Hvis vi fjerner kravet til tegninger, tror vi at mange dessverre vil droppe å sende inn tegninger i tiltak der dette er påkrevd.

Siden tegningene i fleste tilfeller må følge hovedsøknaden, er det ikke veldig ressurskrevende at de også er lagt ved nabovarslet. Dette hjelper naboene å identifisere bygget. Vi beholder denne praksisen nå, men neste gang tjenestene skal revideres vil vi se om det er mulig å endre funksjonaliteten.